Du har blandat ihop syntaxen mellan INSERT och UPDATE uttalanden. Istället för en VALUES() listan behöver du en SET klausul:
$STH = $DBH->prepare('
UPDATE lease
SET
accnt = :account,
car = :car_lease,
radio = :radio_lease,
misc = :misc_lease
WHERE ID = :lease_ID
');
Granska MySQL UPDATE syntaxreferens
för den fullständiga specifikationen att använda med UPDATE uttalanden.